住宅ローン 任意整理

住宅ローンを任意整理した場合

 

借金の返済が苦しいので、任意整理しようと思いますが、住宅ローンがある場合、任意整理したらどうなりますか?

 

 

■住宅ローンに任意整理をおこなうとマイホームに住み続けるのは、困難です。

 

他の債務だけ任意整理をおこなって、住宅ローンは契約どおり返済した場合には、そのまマイホームに住み続けることが可能です。

 

住宅ローンを任意整理した場合、住宅ローンは法定金利で貸付をおこなっていますので、住宅ローンの債務が減額するということもありません。

 

まして将来の金利をカットするという和解が成立するわけありません。

 

返済期間や毎月の返済額を見なおしてくれる金融機関はあるかもしれません

 

しかし、住宅ローンに任意整理をしようとすると、通常は抵当権を行使されて、マイホームに住み続けることができなくなります。

 

だから、住宅ローンを含んだ債務整理の場合、マイホームに住み続けたいのなら、通常は個人再生を検討することになります。

 

個人再生の場合でも、他の債務は最大5分の1まで減額できますが、住宅ローン自体は、原則、契約どうり、返済し続けることになります。

 

それでも任意整理をおこなう場合にくらべて、全体の返済額は少なくて済みます。

 

 

 

住宅ローンを任意整理するとどうなりますか?

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